跑遍了淮安所有楼盘，买了郦城国际

雪月空明 · 发表于 2011-3-20 14:25

     在哪里买房？是买还是不买，这是个问题！古语有云：知己知彼，百战不殆。还是先考察一番，再做抉择。本人想买一套小户型房子，面积六十几到七八十的。买房前，与老公已有共识，1、在万达附近买房。2、勇敢地跨出废黄河，买一套市区房。尽管如此，我还逛了新长征附近的几个淮阴区楼盘和万达周围的市区楼盘。
   由于生活圈主要在承德北路樱花园一带，亲戚朋友都住在附近，所以比较了解自己周围的一些楼盘，也专门去问过。淮阴区我家附近的比如：盛祥苑、黄河花园等盖得比较早。樱花园的一期是老小区了，有点破旧。二三四期，房子还不错，但小区没什么特色，无暖气设施，物业一般。其他的如：金都花园很神秘，小区很安静，从没去打扰过；御景园很有人气，价位也合理，但多层只能买二手的，高层最小的一百零几，价位四千五；瑞林国际价格五千多，未来将与卖建材的住一起，肯定脏、乱、闹，不舒服；御翠园、新春嘉园房子一般，但都是大套，价还不低。爱琴海房子质量太差，房型也不合理科学；逸兴名人湾售楼部人很牛，只剩一百二十以上的大户型，价位五千二左右（后来听说也搞活动了，最近最低达四千五一平米，很划算。但因为面积大，总价还是很高，而且楼盘所剩不多，打折的都是最后的六楼。）；兰庭印象多层洋房价格五千多，面积太大，高层有九十几的小户型但价格也不低五千多；左岸王府楼盘盖得太密。
   淮安市我家附近的比如：水岸名宅，回迁小区，虽处市中心，但小区太挤，离路近吵闹，物业设施等一般。天山华庭不错，靠近黄河绿化带，但不喜欢小区环境。康城明珠，是在以前的大修厂厂址上盖的，以前上下学走来搭去都路过，我眼看着盖起来，价格一天天的猛涨，太贵了，买不起，当然也够喧闹。其他的如：万达三期开盘价打完折均价五千五，但三期开的六号楼前面有更高的一幢高层挡着，采光受影响，住起来也不舒服，况且那有点吵；香格里拉价格相对不高，但房子好丑，去了现场看，屋里也是黑乎乎的，小区里面房子太多，住起来不舒服；茂华国际汇很有实力，售楼大厅极简主义设计很气派，售楼部工作人员是跑了所有楼盘中最礼貌客气的一家，很有职业素养。整个小区自成一体，各种设施配套很成熟，但价格不低，而且稍有点偏。水韵天成很牛，我去时只有两套七十几的了，都是顶楼，要价五千九，还一副你爱买不买的势力嘴脸，说实话，楼盘并不咋的，售楼大厅找了两次才找到，说是在万达对面，其实因为楼盘大，很多都延伸到旺旺后面；优诗美地全是大别墅式公寓，亿力未来城现在只剩少量的房源，面积都过百。
纵观全局，买了郦城国际一期一号楼的一个七十几平米的高层小居室。打完折五千七。原因：1、环境不错，西面会展中心（以后不会有高的建筑），南面一条路，视野不受限制，住起来舒心；2、虽然楼盘不大，但胜在精致。入户大厅搞得很精巧细致，样板间做的也很漂亮。3、房屋的房率比万达等要高不少，送操作阳台，朝南两个房屋都有小阳台，可纳入房屋面积，等于又多两三个平米。4、出了门路北即钵池山，离万达也不远。
   有人说淮安的房价要跌，我不知道。我只知道，我去各个楼盘询问时，想买楼的人真不少！买是买了，也不知合不合算？当时看中一十楼的，没交定金，回家后打电话给售楼人员想定，但告知已经被人订去了。有人可能说是销售手段。但我想可能性不大：因为我先前看中十楼和八楼两个居室，当电话告知十楼被人定了，我就问八楼的还在吗？他说在。我在没预约的情况下，当即去了大厅交定金，到那已经快下班了，他现场拿出那个销售表给我填我的名单，我看十楼那一户上确实有人签了名。现在又过了两个星期，我另一个朋友也想去看小户型，昨天去时销售说一号楼小户型只剩两套14楼的了。

hans520 · 发表于 2011-3-20 15:17

文章不错挺有参考价值的，说明楼主的确跑了不少地方，打完折五千七价格也不低啊，郦城的方向挺纠结的，应该是西北是会展，西南是清扬路吧，我有个朋友也在那买的，一号楼挺好的

aa123456 · 发表于 2011-3-20 15:20

那你定了多少楼的啊？

汽车用品小陆 · 发表于 2011-3-20 15:21

恭喜LZ 呵呵

meteoraxy · 发表于 2011-3-20 16:45

谢谢分享，顺便了解行情

一代天骄 · 发表于 2011-3-20 17:53

ZKAKA · 发表于 2011-3-20 18:10

纵观全局想买楼的人不少！

zjl_tiany · 发表于 2011-3-20 18:24

郦城国际的托？

hyahp · 发表于 2011-3-20 19:15

说了半天，就是郦城国际最好！！哈哈。
标准的拖啊

雪月空明 · 发表于 2011-3-20 19:52

嘿嘿，真的不是托！只是自己的选择。纵观各楼盘，结合自己的实际情况选的楼盘。希望给大家买提房供参考。

雪月空明 · 发表于 2011-3-20 19:53

是不是托，看看我以前发的帖子就知道了。

雪月空明 · 发表于 2011-3-20 19:55

回复 aa123456 的帖子

一号楼12层

雪中飞 · 发表于 2011-3-20 22:18

郦城国际好！！

光着脚丫穿拖鞋 · 发表于 2011-3-20 22:19

楼主你了解的信息有误吧？优诗美地从100到160的两房，三房，四房不等，户型选择面很广的！

duoduo1999_2006 · 发表于 2011-3-20 22:31

优诗美地，价格不知几何啊

超越梦想2008 · 发表于 2011-3-20 22:46

说了半天，就是郦城国际最好！！哈哈。
标准的拖啊,哈哈

哈哈生活好 · 发表于 2011-3-21 10:50

无语，说这个楼盘好的人是托，骂的就不是托？我看LZ倒是个愿意与人分享的女孩，不要以已之心推人之心。

gyy1021 · 发表于 2011-3-21 12:16

楼主说的挺好的，如果我是买房人心情应该是和你一样的。支持楼主，感谢分享。

威尼斯的泪 · 发表于 2011-3-21 13:10

我家买的也是，而且现在我们也住淮阴区，哈哈，想法和您的都差不多。。。3号楼1202

爱在伤心时 · 发表于 2011-3-21 14:26

俺还是没抵挡的住万达的诱惑~~买了，去了南京后发现，万达在南京新街口原来金陵饭店的旁边又搞了一块地开发了~~**，万达真有钱~~

		自动登录	找回密码
密码			注册

	直击 \| 房产 \| 家居 \| 汽车 \| 人才 \| 教育		淮安网事 \| 淮安振兴 \| 民生通道 \| 出行有道		同城交友 \| 公益行动		手机版本 \| 游戏应用 \| 便民中心
	购物 \| 婚嫁 \| 美食 \| 时尚 \| 亲子 \| 文学		阳光纪检 \| 美丽淮安 \| 法治淮安 \| 曝光执行		新手帮助 \| 访问推广		道具商店 \| 勋章中心 \| 任务大厅

[买房故事] 跑遍了淮安所有楼盘，买了郦城国际

点评

点评

浏览过的版块

淮网活力之星

淮网优秀会员

淮网帅哥

射手座